Quando é mais fácil achar aluguel anual em Garopaba?

Entre março e outubro. Em dezembro, janeiro e fevereiro os proprietários preferem alugar por temporada, que rende mais em poucas semanas, e o estoque de contrato anual quase desaparece. Quem chega no outono encontra as casas que voltaram da temporada e negocia melhor.

Quanto custa alugar ou comprar imóvel em Garopaba?

O portal não publica preços nem anúncios de imóveis. O valor muda por bairro e por distância da areia: sobe do Centro em direção à Ferrugem, à Silveira e ao Rosa, e cai nos bairros de dentro, como Campo Duna, Palhocinha e Ambrósio. A referência atual está nos anúncios das imobiliárias listadas aqui.

Qual a diferença entre aluguel de temporada e aluguel anual?

Temporada é a locação de até 90 dias, para veraneio ou tratamento, com pagamento adiantado permitido pela Lei do Inquilinato (Lei 8.245/1991, art. 48). Anual é o contrato residencial comum, de 30 meses ou mais, com garantia por fiador, caução de até três aluguéis ou seguro-fiança.

Como saber se uma imobiliária de Garopaba é regular?

Pelo registro no CRECI-SC, que pode ser consultado no site do conselho pelo nome da empresa ou pelo CNPJ da ficha. Corretor pessoa física também tem número de CRECI. Ficha com CNPJ ativo na Receita, como as desta página, é o primeiro filtro; o CRECI é o segundo.

O que conferir antes de comprar terreno perto da praia em Garopaba?

Três coisas: a matrícula atualizada no Registro de Imóveis da comarca, se o lote está em terreno de marinha (faixa da União, com foro e laudêmio na transferência) e se há dunas ou restinga no lote, que são área de preservação permanente e não podem receber construção.

Existe kitnet ou apartamento pequeno para alugar em Garopaba?

Sim, concentrados no Centro, no Campo Duna e na Palhocinha, e boa parte é ocupada o ano inteiro por quem trabalha na cidade. A oferta é pequena e sai rápido, por isso vale deixar contato nas imobiliárias e perguntar por lançamentos de prédios pequenos, que são a fonte de kitnets novas.

Imóveis em Garopaba: guia para alugar, comprar e morar

1.025 empresas do mercado imobiliário na base da Receita Federal de setembro de 2026 e por cadastro direto no portal (1), 866 com telefone. Mais em Centro (265), Ambrósio (119), Campo Duna (105).

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Para alugar por ano, comprar casa ou terreno e escolher bairro em Garopaba: quando procurar, o que conferir antes de assinar e quem trabalha com imóveis na cidade, das imobiliárias aos eletricistas, com CNPJ ativo na Receita Federal.

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Manifesto Incorporacoes Spe LTDA
Construtoras e incorporadorasCentroRodovia Jovino Piucco, 1885
Sem telefone na baseRota
CNPJ 63.897.317/0001-92, base da Receita Federal de setembro de 2026
Marcos Antonio Pereira
Reformas e acabamentoEncantadaRua Joao Joaquim da Silva
Sem telefone na baseRota
CNPJ 41.362.874/0001-76, base da Receita Federal de setembro de 2026
Mariana Meira Arquitetura e Interiores LTDA
Arquitetos e engenheirosAmbrósioRua Marcos Bernardino Rodrigues, 58
Sem telefone na baseRota
CNPJ 63.626.434/0001-11, base da Receita Federal de setembro de 2026
Marostica Empreendimentos Spe LTDA
Construtoras e incorporadorasSilveiraCaminho do Rei
Sem telefone na baseRota
CNPJ 62.341.013/0001-81, base da Receita Federal de setembro de 2026
Marsal Marroni Corretor
ImobiliáriasCentroRua Santa Rita, 578
Sem telefone na baseRota
CNPJ 44.750.483/0001-17, base da Receita Federal de setembro de 2026
Maximus Incorporacoes Imobiliarias LTDA
Construtoras e incorporadorasCentroRua Francisco Pacheco de Souza, 255
Sem telefone na baseRota
CNPJ 59.287.926/0001-52, base da Receita Federal de setembro de 2026
Mello & Mello Topografia e Engenharia
Arquitetos e engenheirosCentroRua Santa Rita, 338
Sem telefone na baseRota
CNPJ 13.882.596/0001-42, base da Receita Federal de setembro de 2026
Mgrc Empreendimentos Imobiliarios Spe LTDA
Construtoras e incorporadorasAmbrósioRua Nicolau Manoel de Abreu
Sem telefone na baseRota
CNPJ 31.015.519/0001-77, base da Receita Federal de setembro de 2026
Mms Participacoes e Construcoes LTDA
Construtoras e incorporadorasCentroRua Rio Grande do Sul, 261
Sem telefone na baseRota
CNPJ 34.106.552/0001-09, base da Receita Federal de setembro de 2026
Mms Participacoes e Construcoes LTDA Scp
Construtoras e incorporadorasCentroRua Rio Grande do Sul, 261
Sem telefone na baseRota
CNPJ 45.574.802/0001-43, base da Receita Federal de setembro de 2026
Morada da Vigia
Construtoras e incorporadorasCentroRua C Loteamento Vigia, 37
Sem telefone na baseRota
CNPJ 33.325.170/0003-67, base da Receita Federal de setembro de 2026
Mueller Empreendimentos Imobiliarios
Construtoras e incorporadorasAreias de PalhocinhaRua Esmeralda, 47
Sem telefone na baseRota
CNPJ 61.814.196/0001-42, base da Receita Federal de setembro de 2026
Nos Incorporacoes
Construtoras e incorporadorasFerrazRua 30 de Dezembro
Sem telefone na baseRota
CNPJ 60.363.097/0001-29, base da Receita Federal de setembro de 2026
Odair de Amorim
Construtoras e incorporadorasAmbrósioRodovia dos Acores
Sem telefone na baseRota
CNPJ 52.356.685/0001-07, base da Receita Federal de setembro de 2026
Pedro Abreu Consultoria Imobiliaria LTDA
ImobiliáriasAreias de PalhocinhaRua Roberto Pereira
Sem telefone na baseRota
CNPJ 67.647.072/0001-04, base da Receita Federal de setembro de 2026
Pedro Fiscina
Reformas e acabamentoRessacadaEstrada Geral Ressacada
Sem telefone na baseRota
CNPJ 34.018.491/0001-10, base da Receita Federal de setembro de 2026
Piucco & Padoan Empreendimentos Imobiliarios Spe LTDA
Construtoras e incorporadorasCentroRua Francisco Pacheco de Souza, 255
Sem telefone na baseRota
CNPJ 48.178.243/0001-40, base da Receita Federal de setembro de 2026
Ponta da Vigia Empreendimentos Imobiliarios Spe LTDA
Construtoras e incorporadorasVigiaRua da Vigia
Sem telefone na baseRota
CNPJ 26.019.191/0002-08, base da Receita Federal de setembro de 2026
Quinta do Rosa
Construtoras e incorporadorasCentroRua Prefeito Joao Orestes de Araujo, 761
Sem telefone na baseRota
CNPJ 51.678.212/0001-63, base da Receita Federal de setembro de 2026
Rc Empreendimentos LTDA
Construtoras e incorporadorasCampo DunaRodovia Grp 396 Campo Duna/ouvidor, 450
Sem telefone na baseRota
CNPJ 42.631.123/0001-70, base da Receita Federal de setembro de 2026
Reserva Serena Imoveis
ImobiliáriasCentroRua Alvaro Ernesto dos Santos, 35
Sem telefone na baseRota
CNPJ 62.881.399/0001-14, base da Receita Federal de setembro de 2026
Reserva da Barra I
Construtoras e incorporadorasEncantadaRodovia Joao Joaquim da Silva
Sem telefone na baseRota
CNPJ 58.583.406/0002-05, base da Receita Federal de setembro de 2026
Reserva da Barra Ii
Construtoras e incorporadorasEncantadaRodovia Joao Joaquim da Silva
Sem telefone na baseRota
CNPJ 57.849.219/0002-68, base da Receita Federal de setembro de 2026
Reserva da Vigia
Construtoras e incorporadorasCentroRua Cosme e Damiao
Sem telefone na baseRota
CNPJ 48.178.243/0005-74, base da Receita Federal de setembro de 2026
Residencial Ambrosio Incorporadora Spe LTDA
Construtoras e incorporadorasCentroRua Prefeito Joao Orestes de Araujo, 761
Sem telefone na baseRota
CNPJ 31.462.498/0001-38, base da Receita Federal de setembro de 2026
Residencial Areias de Ambrosio
Construtoras e incorporadorasAmbrósioRua Nicolau Manoel de Abreu, 1715
Sem telefone na baseRota
CNPJ 53.719.295/0001-17, base da Receita Federal de setembro de 2026
Residencial Blanco
Construtoras e incorporadorasAmbrósioRua Luiz Paulo Goncalves Pinto
Sem telefone na baseRota
CNPJ 60.817.180/0002-01, base da Receita Federal de setembro de 2026
Residencial Encantado
Construtoras e incorporadorasEncantadaVia dos Coqueiros
Sem telefone na baseRota
CNPJ 62.659.916/0002-96, base da Receita Federal de setembro de 2026
Residencial Forttuna Scp
Construtoras e incorporadorasCentroRua Rosalina de Aguiar Lentz
Sem telefone na baseRota
CNPJ 63.444.240/0001-03, base da Receita Federal de setembro de 2026
Residencial Julio Cullmann
Construtoras e incorporadorasPalhocinhaRua Pedro Miguel Linhares, 453
Sem telefone na baseRota
CNPJ 43.916.664/0002-99, base da Receita Federal de setembro de 2026
Residencial La Barra
Construtoras e incorporadorasCentroRua Rozalina de Aguiar Lentz, 31
Sem telefone na baseRota
CNPJ 48.178.243/0003-02, base da Receita Federal de setembro de 2026
Residencial Morada dos Jasmins
Construtoras e incorporadorasAmbrósioRua Jamilto Manoel Geremias
Sem telefone na baseRota
CNPJ 38.321.359/0002-14, base da Receita Federal de setembro de 2026
Residencial Oasis
Construtoras e incorporadorasCentroRua Nivaldo Nascimento Mello
Sem telefone na baseRota
CNPJ 58.442.479/0002-87, base da Receita Federal de setembro de 2026
Residencial Panoramico I
Construtoras e incorporadorasCentroRua Jose Custodio Pereira
Sem telefone na baseRota
CNPJ 34.865.821/0006-17, base da Receita Federal de setembro de 2026
Residencial Quartzo
Construtoras e incorporadorasAmbrósioAdelaide de Araújo Cardoso
Sem telefone na baseRota
CNPJ 58.112.423/0002-64, base da Receita Federal de setembro de 2026
Residencial Vista Mar
Construtoras e incorporadorasFerrazVia Pmg 652, 141
Sem telefone na baseRota
CNPJ 46.776.311/0003-00, base da Receita Federal de setembro de 2026
Residencial Vista Mar
Construtoras e incorporadorasMorrinhosRua dos Flamboyants, 80
Sem telefone na baseRota
CNPJ 66.014.764/0002-25, base da Receita Federal de setembro de 2026
Residencial Zeus
Construtoras e incorporadorasPinguiritoRua Pinguirito
Sem telefone na baseRota
CNPJ 44.118.790/0003-41, base da Receita Federal de setembro de 2026
Scp Albarus
Construtoras e incorporadorasCentroRua Bernardino Manoel Rodrigues, 518
Sem telefone na baseRota
CNPJ 60.662.373/0001-50, base da Receita Federal de setembro de 2026
Scp Kunert
Construtoras e incorporadorasCentroRua Santa Rita, 200
Sem telefone na baseRota
CNPJ 59.287.311/0001-26, base da Receita Federal de setembro de 2026