Quando é mais fácil achar aluguel anual em Garopaba?

Entre março e outubro. Em dezembro, janeiro e fevereiro os proprietários preferem alugar por temporada, que rende mais em poucas semanas, e o estoque de contrato anual quase desaparece. Quem chega no outono encontra as casas que voltaram da temporada e negocia melhor.

Quanto custa alugar ou comprar imóvel em Garopaba?

O portal não publica preços nem anúncios de imóveis. O valor muda por bairro e por distância da areia: sobe do Centro em direção à Ferrugem, à Silveira e ao Rosa, e cai nos bairros de dentro, como Campo Duna, Palhocinha e Ambrósio. A referência atual está nos anúncios das imobiliárias listadas aqui.

Qual a diferença entre aluguel de temporada e aluguel anual?

Temporada é a locação de até 90 dias, para veraneio ou tratamento, com pagamento adiantado permitido pela Lei do Inquilinato (Lei 8.245/1991, art. 48). Anual é o contrato residencial comum, de 30 meses ou mais, com garantia por fiador, caução de até três aluguéis ou seguro-fiança.

Como saber se uma imobiliária de Garopaba é regular?

Pelo registro no CRECI-SC, que pode ser consultado no site do conselho pelo nome da empresa ou pelo CNPJ da ficha. Corretor pessoa física também tem número de CRECI. Ficha com CNPJ ativo na Receita, como as desta página, é o primeiro filtro; o CRECI é o segundo.

O que conferir antes de comprar terreno perto da praia em Garopaba?

Três coisas: a matrícula atualizada no Registro de Imóveis da comarca, se o lote está em terreno de marinha (faixa da União, com foro e laudêmio na transferência) e se há dunas ou restinga no lote, que são área de preservação permanente e não podem receber construção.

Existe kitnet ou apartamento pequeno para alugar em Garopaba?

Sim, concentrados no Centro, no Campo Duna e na Palhocinha, e boa parte é ocupada o ano inteiro por quem trabalha na cidade. A oferta é pequena e sai rápido, por isso vale deixar contato nas imobiliárias e perguntar por lançamentos de prédios pequenos, que são a fonte de kitnets novas.

Imóveis em Garopaba: guia para alugar, comprar e morar

1.025 empresas do mercado imobiliário na base da Receita Federal de setembro de 2026 e por cadastro direto no portal (1), 866 com telefone. Mais em Centro (265), Ambrósio (119), Campo Duna (105).

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Para alugar por ano, comprar casa ou terreno e escolher bairro em Garopaba: quando procurar, o que conferir antes de assinar e quem trabalha com imóveis na cidade, das imobiliárias aos eletricistas, com CNPJ ativo na Receita Federal.

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Blocos Com
Construtoras e incorporadorasCentroRua Prefeito Joao Orestes de Araujo, 761
Sem telefone na baseRota
CNPJ 12.054.048/0001-61, base da Receita Federal de setembro de 2026
Brisa Residence
Construtoras e incorporadorasCentroIsmael Lobo
Sem telefone na baseRota
CNPJ 58.290.874/0002-91, base da Receita Federal de setembro de 2026
Bruno Goncalves Monari
Reformas e acabamentoRessacadaRua Joao Gabriel Ferreira
Sem telefone na baseRota
CNPJ 60.915.859/0001-52, base da Receita Federal de setembro de 2026
Bt2
Construtoras e incorporadorasGamboaRua Dunas do Faisca
Sem telefone na baseRota
CNPJ 68.400.883/0001-60, base da Receita Federal de setembro de 2026
Cacilda Xavier Incorporadora LTDA
Construtoras e incorporadorasRessacadaRodovia Grp396 Campo Duna/penha, 801
Sem telefone na baseRota
CNPJ 36.977.822/0001-74, base da Receita Federal de setembro de 2026
Cdx Incorporadora
Construtoras e incorporadorasCentroRua Prefeito Joao Orestes de Araujo, 761
Sem telefone na baseRota
CNPJ 65.069.164/0001-10, base da Receita Federal de setembro de 2026
Cgd Incorporadora
Construtoras e incorporadorasCentroRua Prefeito Joao Orestes de Araujo, 761
Sem telefone na baseRota
CNPJ 60.572.060/0001-00, base da Receita Federal de setembro de 2026
Coelho e Jornada Negocios Imobiliarios
ImobiliáriasPalhocinhaRodovia SC 434, 2295
Sem telefone na baseRota
CNPJ 43.343.197/0001-74, base da Receita Federal de setembro de 2026
Condominio Albarus Padoan I
Construtoras e incorporadorasCentroRua Ananias Gustavo do Nascimento
Sem telefone na baseRota
CNPJ 60.662.373/0002-30, base da Receita Federal de setembro de 2026
Condominio Albarus Padoan Ii
Construtoras e incorporadorasCentroRua Ananias Gustavo do Nascimento
Sem telefone na baseRota
CNPJ 60.662.373/0003-11, base da Receita Federal de setembro de 2026
Condominio Angelo Padoan
Construtoras e incorporadorasCentroRua Ismael Lobo
Sem telefone na baseRota
CNPJ 08.419.168/0002-29, base da Receita Federal de setembro de 2026
Condominio Bela Vista Iii
Construtoras e incorporadorasCentroRua Joaquina Abreu de Araujo
Sem telefone na baseRota
CNPJ 34.133.386/0003-93, base da Receita Federal de setembro de 2026
Condominio Brisa do Mar
Construtoras e incorporadorasCentroRua Lauro Severiano Muller
Sem telefone na baseRota
CNPJ 17.360.986/0002-94, base da Receita Federal de setembro de 2026
Condominio Casa Encantada Residence
Construtoras e incorporadorasEncantadaRua Joao Pedro Julio
Sem telefone na baseRota
CNPJ 64.207.234/0002-78, base da Receita Federal de setembro de 2026
Condominio Flor Y Luna
Construtoras e incorporadorasAreias de PalhocinhaRua Manoel Romao Pacheco, 272
Sem telefone na baseRota
CNPJ 24.083.902/0002-88, base da Receita Federal de setembro de 2026
Condominio La Ballena
Construtoras e incorporadorasGamboaRua Ida Rodrigues Lopes
Sem telefone na baseRota
CNPJ 60.081.852/0002-63, base da Receita Federal de setembro de 2026
Condominio Living Home - Areias de Palhocinha
Construtoras e incorporadorasAreias de PalhocinhaRua Joao Cardoso
Sem telefone na baseRota
CNPJ 63.789.026/0002-61, base da Receita Federal de setembro de 2026
Condominio Morada Ocean View
Construtoras e incorporadorasCentroRua Bernardino Manoel Rodrigues
Sem telefone na baseRota
CNPJ 14.071.868/0002-78, base da Receita Federal de setembro de 2026
Condominio Reserva dos Corais
Construtoras e incorporadorasCampo DunaRodovia SC 434
Sem telefone na baseRota
CNPJ 58.488.623/0002-16, base da Receita Federal de setembro de 2026
Condominio Residencial Alexandrina
Construtoras e incorporadorasCentroRua Ismael Lobo
Sem telefone na baseRota
CNPJ 43.350.646/0002-92, base da Receita Federal de setembro de 2026
Condominio Residencial Ambrosio
Construtoras e incorporadorasAmbrósioRodovia Nicolau Manoel de Abreu (grp - 020), 1377
Sem telefone na baseRota
CNPJ 31.462.498/0002-19, base da Receita Federal de setembro de 2026
Condominio Residencial Brisa do Mar
Construtoras e incorporadorasAmbrósioRodovia dos Acores
Sem telefone na baseRota
CNPJ 55.535.580/0002-94, base da Receita Federal de setembro de 2026
Condominio Residencial Essence
Construtoras e incorporadorasCentroRua Sebastiao Messias de Souza, 369
Sem telefone na baseRota
CNPJ 27.060.348/0004-73, base da Receita Federal de setembro de 2026
Condominio Residencial Kunert Padoan
Construtoras e incorporadorasCentroRua Santa Rita
Sem telefone na baseRota
CNPJ 59.287.311/0002-07, base da Receita Federal de setembro de 2026
Condominio Residencial L.v. 7
Construtoras e incorporadorasCampo DunaRua B
Sem telefone na baseRota
CNPJ 36.440.159/0002-55, base da Receita Federal de setembro de 2026
Condominio Residencial Lia
Construtoras e incorporadorasCentroRua Giovani Luiz Piucco
Sem telefone na baseRota
CNPJ 62.202.500/0002-44, base da Receita Federal de setembro de 2026
Condominio Residencial Mares - Design Villas
Construtoras e incorporadorasBarraRua General Bento Goncalves, 28
Sem telefone na baseRota
CNPJ 53.654.561/0002-51, base da Receita Federal de setembro de 2026
Condominio Residencial Recanto dos Ipes
Construtoras e incorporadorasCapãoRua Brigido Manoel Botelho
Sem telefone na baseRota
CNPJ 53.263.116/0002-60, base da Receita Federal de setembro de 2026
Condominio Residencial e Comercial Tio Ivo
Construtoras e incorporadorasCentroRua Prefeito Joao Orestes de Araujo
Sem telefone na baseRota
CNPJ 17.360.986/0003-75, base da Receita Federal de setembro de 2026
Condominio Sonata
Construtoras e incorporadorasEncantadaRodovia Luiz Silveira Soares (grp -380)
Sem telefone na baseRota
CNPJ 63.554.918/0002-83, base da Receita Federal de setembro de 2026
Condominio Varandas I
Construtoras e incorporadorasFerrazRua das Amendoeiras
Sem telefone na baseRota
CNPJ 65.417.397/0002-48, base da Receita Federal de setembro de 2026
Condominio Varandas Ii
Construtoras e incorporadorasFerrazRua das Amendoeiras
Sem telefone na baseRota
CNPJ 48.178.243/0004-93, base da Receita Federal de setembro de 2026
Condominio Vila Capri
Construtoras e incorporadorasFerrazRua Francisco Pacheco de Souza
Sem telefone na baseRota
CNPJ 61.265.225/0002-45, base da Receita Federal de setembro de 2026
Condominio Villa Botanica
Construtoras e incorporadorasCentroRua Tomazia Faustina da Conceicao
Sem telefone na baseRota
CNPJ 36.622.718/0002-48, base da Receita Federal de setembro de 2026
Condominio Vista das Baleias
Construtoras e incorporadorasGamboaRua do Costao
Sem telefone na baseRota
CNPJ 64.761.183/0002-21, base da Receita Federal de setembro de 2026
Condomínio Giardino Home Living
Construtoras e incorporadorasFerrazCaribe
Sem telefone na baseRota
CNPJ 52.768.106/0002-14, base da Receita Federal de setembro de 2026
Construtora Cipriano
Reformas e acabamentoAreias de PalhocinhaRua Diamante, 66
Sem telefone na baseRota
CNPJ 60.897.327/0001-30, base da Receita Federal de setembro de 2026
Construtora Irs
Construtoras e incorporadorasSilveiraEstrada Geral Praia da Silveira
Sem telefone na baseRota
CNPJ 05.375.228/0001-80, base da Receita Federal de setembro de 2026
Construtora Irs LTDA Scp
Construtoras e incorporadorasSilveiraEstrada Geral Praia da Silveira
Sem telefone na baseRota
CNPJ 52.793.017/0001-47, base da Receita Federal de setembro de 2026
Construtora Lorenzo By Teresa
Construtoras e incorporadorasCentroRua Prefeito Joao Orestes de Araujo, 761
Sem telefone na baseRota
CNPJ 11.308.439/0001-00, base da Receita Federal de setembro de 2026