Quando é mais fácil achar aluguel anual em Garopaba?

Entre março e outubro. Em dezembro, janeiro e fevereiro os proprietários preferem alugar por temporada, que rende mais em poucas semanas, e o estoque de contrato anual quase desaparece. Quem chega no outono encontra as casas que voltaram da temporada e negocia melhor.

Quanto custa alugar ou comprar imóvel em Garopaba?

O portal não publica preços nem anúncios de imóveis. O valor muda por bairro e por distância da areia: sobe do Centro em direção à Ferrugem, à Silveira e ao Rosa, e cai nos bairros de dentro, como Campo Duna, Palhocinha e Ambrósio. A referência atual está nos anúncios das imobiliárias listadas aqui.

Qual a diferença entre aluguel de temporada e aluguel anual?

Temporada é a locação de até 90 dias, para veraneio ou tratamento, com pagamento adiantado permitido pela Lei do Inquilinato (Lei 8.245/1991, art. 48). Anual é o contrato residencial comum, de 30 meses ou mais, com garantia por fiador, caução de até três aluguéis ou seguro-fiança.

Como saber se uma imobiliária de Garopaba é regular?

Pelo registro no CRECI-SC, que pode ser consultado no site do conselho pelo nome da empresa ou pelo CNPJ da ficha. Corretor pessoa física também tem número de CRECI. Ficha com CNPJ ativo na Receita, como as desta página, é o primeiro filtro; o CRECI é o segundo.

O que conferir antes de comprar terreno perto da praia em Garopaba?

Três coisas: a matrícula atualizada no Registro de Imóveis da comarca, se o lote está em terreno de marinha (faixa da União, com foro e laudêmio na transferência) e se há dunas ou restinga no lote, que são área de preservação permanente e não podem receber construção.

Existe kitnet ou apartamento pequeno para alugar em Garopaba?

Sim, concentrados no Centro, no Campo Duna e na Palhocinha, e boa parte é ocupada o ano inteiro por quem trabalha na cidade. A oferta é pequena e sai rápido, por isso vale deixar contato nas imobiliárias e perguntar por lançamentos de prédios pequenos, que são a fonte de kitnets novas.

Imóveis em Garopaba: guia para alugar, comprar e morar

1.025 empresas do mercado imobiliário na base da Receita Federal de setembro de 2026 e por cadastro direto no portal (1), 866 com telefone. Mais em Centro (265), Ambrósio (119), Campo Duna (105).

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Para alugar por ano, comprar casa ou terreno e escolher bairro em Garopaba: quando procurar, o que conferir antes de assinar e quem trabalha com imóveis na cidade, das imobiliárias aos eletricistas, com CNPJ ativo na Receita Federal.

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Construtora Nestor
Construtoras e incorporadorasCentroRua Joao Orestes de Araujo, 920
Sem telefone na baseRota
CNPJ 00.553.582/0001-33, base da Receita Federal de setembro de 2026
Costa Vigia Residence
Construtoras e incorporadorasCentroRua da Floresta
Sem telefone na baseRota
CNPJ 57.746.325/0003-05, base da Receita Federal de setembro de 2026
Djr Construcoes e Incorporacoes
Construtoras e incorporadorasPinguiritoRua Pinguirito, 27
Sem telefone na baseRota
CNPJ 17.360.986/0001-03, base da Receita Federal de setembro de 2026
Edificio Residencial Beverti
Construtoras e incorporadorasFerrazRua Nereu Ramos, 1115
Sem telefone na baseRota
CNPJ 07.620.426/0004-30, base da Receita Federal de setembro de 2026
Edvaldo Goncalves
Reformas e acabamentoMacacuEstrada Geral do Macacu
Sem telefone na baseRota
CNPJ 42.254.913/0001-84, base da Receita Federal de setembro de 2026
Escher Empreendimentos Imobiliarios Spe LTDA.
Construtoras e incorporadorasCentroRua Victor Carlos Nauck, 550
Sem telefone na baseRota
CNPJ 67.873.172/0001-40, base da Receita Federal de setembro de 2026
Ferrugem Imoveis
ImobiliáriasPalhocinhaRua Paulino Furtado, 32
Sem telefone na baseRota
CNPJ 07.134.056/0001-88, base da Receita Federal de setembro de 2026
Firme & Forte Construtora e Incorporadora LTDA
Construtoras e incorporadorasSilveiraRua Julio Joao Morandi
Sem telefone na baseRota
CNPJ 33.348.924/0001-32, base da Receita Federal de setembro de 2026
Gamboa e Lagoa do Coracao Participacoes Spe LTDA
Construtoras e incorporadorasCentroRua Francisco Pacheco de Souza, 255
Sem telefone na baseRota
CNPJ 56.430.910/0001-69, base da Receita Federal de setembro de 2026
Giesta Ferrugem
Construtoras e incorporadorasCapãoRua dos Carijos
Sem telefone na baseRota
CNPJ 19.020.784/0001-48, base da Receita Federal de setembro de 2026
Giesta Incorporadora e Empreendimentos Imobiliarios
Construtoras e incorporadorasLimpaRodovia Vereador Laudelino Antonio Teixeira
Sem telefone na baseRota
CNPJ 16.921.586/0001-67, base da Receita Federal de setembro de 2026
Giesta Internacional I
Construtoras e incorporadorasGramaRodovia Grp 396
Sem telefone na baseRota
CNPJ 18.686.454/0001-23, base da Receita Federal de setembro de 2026
Gilberto Goncalves Ramos
Reformas e acabamentoCentroRua Aderbal Ramos da Silva, 461
Sem telefone na baseRota
CNPJ 50.047.229/0001-50, base da Receita Federal de setembro de 2026
Guapuruvu Incorporadora
Construtoras e incorporadorasAreias de PalhocinhaServidão Pmg 297
Sem telefone na baseRota
CNPJ 38.538.402/0002-06, base da Receita Federal de setembro de 2026
Harmonia Empreendimentos
Construtoras e incorporadorasEncantadaRua Luiz Zanelato
Sem telefone na baseRota
CNPJ 15.330.119/0001-08, base da Receita Federal de setembro de 2026
Hemerson Querino
Eletricistas e encanadoresAmbrósioServidão Pmg 659
Sem telefone na baseRota
CNPJ 41.432.333/0001-77, base da Receita Federal de setembro de 2026
Huribi Empreendimentos
Construtoras e incorporadorasMacacuVia Pmg 856
Sem telefone na baseRota
CNPJ 52.496.988/0001-25, base da Receita Federal de setembro de 2026
Huribi Incorporacoes Imobiliarias LTDA
Construtoras e incorporadorasCentroRua Rosalina de Aguiar Lentz
Sem telefone na baseRota
CNPJ 43.350.646/0001-01, base da Receita Federal de setembro de 2026
Huribi Incorporacoes Imobiliarias LTDA Scp
Construtoras e incorporadorasCentroRua Rosalina de Aguiar Lentz
Sem telefone na baseRota
CNPJ 46.561.873/0001-74, base da Receita Federal de setembro de 2026
Huribi Scp Lia
Construtoras e incorporadorasCentroRua Rosalina Aguiar Lentz
Sem telefone na baseRota
CNPJ 62.202.500/0001-63, base da Receita Federal de setembro de 2026
Imobiliaria Ilha Bela
ImobiliáriasCentroRua Pref Joao o de Araujo, 577
Sem telefone na baseRota
CNPJ 00.490.689/0001-80, base da Receita Federal de setembro de 2026
Imobiliaria Renda
ImobiliáriasPinguiritoRua Rio Grande do Sul
Sem telefone na baseRota
CNPJ 48.870.922/0001-86, base da Receita Federal de setembro de 2026
Isla Incorporadora
Construtoras e incorporadorasCentroRua Francisco Pacheco de Souza, 255
Sem telefone na baseRota
CNPJ 39.598.497/0001-27, base da Receita Federal de setembro de 2026
Isla.invest Scp
Construtoras e incorporadorasCentroRua Francisco Pacheco de Souza, 255
Sem telefone na baseRota
CNPJ 64.685.517/0001-44, base da Receita Federal de setembro de 2026
Isla.invest Spe LTDA
Construtoras e incorporadorasCentroRua Francisco Pacheco de Souza, 255
Sem telefone na baseRota
CNPJ 55.554.559/0001-55, base da Receita Federal de setembro de 2026
Jc Incorporadora
Construtoras e incorporadorasCentroRua Prefeito Joao Orestes de Araujo, 761
Sem telefone na baseRota
CNPJ 43.916.664/0001-08, base da Receita Federal de setembro de 2026
Jcd Incorporadora Spe LTDA
Construtoras e incorporadorasCentroRua Prefeito Joao Orestes de Araujo, 761
Sem telefone na baseRota
CNPJ 27.342.012/0001-50, base da Receita Federal de setembro de 2026
Jevi Incorporacao Imobiliaria Spe LTDA
Construtoras e incorporadorasCentroRua Francisco Pacheco de Souza, 255
Sem telefone na baseRota
CNPJ 57.138.988/0001-77, base da Receita Federal de setembro de 2026
Joao Eder Brandao
Reformas e acabamentoAmbrósioRodovia dos Acores
Sem telefone na baseRota
CNPJ 67.946.884/0001-42, base da Receita Federal de setembro de 2026
La Ballena
Construtoras e incorporadorasCentroRua Santa Rita, 338
Sem telefone na baseRota
CNPJ 60.081.852/0001-82, base da Receita Federal de setembro de 2026
Lagoa Encantada Empreendimentos Imobiliarios LTDA
Construtoras e incorporadorasCentroRua Prefeito Joao Orestes de Araujo, 761
Sem telefone na baseRota
CNPJ 32.578.701/0001-07, base da Receita Federal de setembro de 2026
Las Olas
Construtoras e incorporadorasCentroRua Santa Rita, 338
Sem telefone na baseRota
CNPJ 66.389.705/0001-50, base da Receita Federal de setembro de 2026
Las Olas Open Mall e Home Club
Construtoras e incorporadorasCentroRua Santa Rita, 338
Sem telefone na baseRota
CNPJ 68.481.854/0001-70, base da Receita Federal de setembro de 2026
Lenoar Genuino Abreu Filho
Reformas e acabamentoCentroRua Santa Rita, 438
Sem telefone na baseRota
CNPJ 62.823.632/0001-02, base da Receita Federal de setembro de 2026
Linde Empreendimentos Imobiliarios Spe LTDA
Construtoras e incorporadorasCentroRua Prefeito Joao Orestes de Araujo, 761
Sem telefone na baseRota
CNPJ 67.829.179/0001-65, base da Receita Federal de setembro de 2026
Living Home Areias de Palhocinha Scp
Construtoras e incorporadorasCentroRua Santa Rita, 338
Sem telefone na baseRota
CNPJ 63.789.026/0001-80, base da Receita Federal de setembro de 2026
Loivo Muller Empreendimentos Imobiliarios LTDA
Construtoras e incorporadorasCentroRua Sem Denominacao
Sem telefone na baseRota
CNPJ 89.205.389/0002-04, base da Receita Federal de setembro de 2026
Lx Incorporadora Spe LTDA
Construtoras e incorporadorasCampo DunaRodovia Grp 396 Campo Duna/ouvidor, 940
Sem telefone na baseRota
CNPJ 30.740.730/0001-90, base da Receita Federal de setembro de 2026
M12 Empreendimentos Imobiliarios LTDA Scp
Construtoras e incorporadorasPalhocinhaRodovia 434, 2391
Sem telefone na baseRota
CNPJ 46.653.488/0001-57, base da Receita Federal de setembro de 2026
M12 Empreendimentos Imobiliarios Residencial Villa da Mata Scp
Construtoras e incorporadorasPalhocinhaRodovia SC 434, 2391
Sem telefone na baseRota
CNPJ 52.906.891/0001-43, base da Receita Federal de setembro de 2026